您正在嘗試購買新財產並出售當前財產以為新購買籌集資金。通常很難將一處財產與另一處財產相應地出售。這幾乎總是導致資金缺口。針對這種特殊情況,組織了過渡貸款。過渡貸款是短期融資的另一個術語。它用於房地產融資,直到獲得永久融資。商業房地產交易需要彌合貸款以彌補現金缺口。
台中二胎可以用來彌補暫時的短缺,同時購買物業,企業甚至支付裝修費用。如果您在拍賣中購買房地產,過渡性貸款可以起到相同的作用。過渡性貸款是有抵押貸款,以財產作抵押。借款人將被要求提供大量抵押品。過渡貸款放款人將接受以下作為該筆貸款的擔保:住宅物業、拍賣物業、商業和半商業物業、開發地點、具有規劃許可的網站、買讓物業、零售店、海外物業。
重型機械、商業設備、庫存也可以用作抵押。可以通過為新財產抵押並為待售財產獲得第二抵押來獲得過渡貸款。
申辦
貸款涉及對財產的評估,有些貸款是根據財產的價值而不是購買價格提供的。過渡貸款批准程序是獲得過渡貸款的開始。如果這是您第一次進行貸款借款,請開始四處尋找您比較放心的貸款人。獲得預先批准會給您一個概念,讓您知道可以得到多少。經過預先批准,使您可以在財產可用時迅速採取行動。過渡貸款的貸款金額通常取決於貸款人,因此貨比三家以獲得更好的交易。可以安排更高的金額,但通常需要更長的時間。
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